Lorsqu’un entrepreneur sans scrupules recourt à des moyens extrêmes pour expulser une locataire au caractère bien trempé qui fait obstacle à son nouveau projet, il oublie que cette vieille dame…

Alors que la peste bubonique se propage en Italie, un petit groupe de nobles et de serviteurs se retranchent dans une villa, où leur séjour fastueux tourne rapidement au chaos.